Extensão e Pesquisa: ESTUDO 02 - ANÁLISE ARQUITETÔNICA DE EDIFÍCIO INSTITUCIONAL: NEWLAND

quinta-feira, 11 de abril de 2013

ESTUDO 02 - ANÁLISE ARQUITETÔNICA DE EDIFÍCIO INSTITUCIONAL: NEWLAND

DISCIPLINA: LEITURAS DA ARQUITETURA E DA CIDADE | CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO | CT | UFPI

EQUIPE DE PESQUISA: HENRIQUE BRÍGIDO l LARA CITÓ l MARIA CLARA CHAVES l MARIA CLARA CHAVES l MARINA SAMPAIO l RENATA SANTOS

PROFESSORA ORIENTADORA Drª.: ALCÍLIA AFONSO | KAKI

NEWLAND TERESINA - CONCESSIONÁRIA TOYOTA

FOTO POR: MARIA CLARA SOARES. ABRIL/2013

INTRODUÇÃO

O levantamento dos dados a seguir foram feitos com base em fotografias, projetos em auto-cad e 3D cedidos pelo escritório de arquitetura responsável pelo projeto, além de uma entrevista detalhada com o arquiteto responsável pela obra, Ricardo Roque, que explanou sua concepção e execução do projeto, incluindo escolha de materiais, eventuais adaptações e limites da obra. O edifício se localiza no cruzamento das avenidas Raul Lopes e Avenida Universitária, no bairro Ininga, zona leste de Teresina, Piauí. De acordo com o código de obras da cidade, essa área pertence a ZE3-01, ou seja, ela pode seguir a legislação tanto da ZE01 quanto da ZE03.

MAPA DE LOCALIZAÇÃO

FICHA TÉCNICA

PROPRIETÁRIO: Luiz Gonzaga Teixeira de Carvalho Sobrinho (Grupo Newland)

NOME DO EDIFÍCIO: Newland - Franquia da Concessionária Toyota

ARQUITETO RESPONSÁVEL: Ricardo Roque

COLABORADORES: Guilherme Parente e Lara Eulália

ANO DA OBRA: 2008 - 2010

ÁREA DO TERRENO: 11.616,58 m²

ÁREA DE COBERTURA: 8.707,08 m²

ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 6384,58 m²

TAXA DE OCUPAÇÃO: 54,96 %

CROQUI POR: HENRIQUE BRÍGIDO. ABRIL/2013

CONCEPÇÃO DO PROJETO

A partir dos parâmetros de construção exigidos pela marca, o arquiteto elaborou um primeiro projeto em arquitetura High Tech, utilizando a tecnologia do spider glass, seguindo os padrões das outras lojas, respeitando e acompanhando a curvatura natural do terreno, no cruzamento de duas avenidas movimentadas. Segundo o próprio arquiteto, desde os primeiros croquis até o projeto final tridimensional, a concepção primordial era respeitar o terreno e aproveitá-lo da melhor forma possível.

A configuração básica inicial pensada pelo arquiteto é a combinação de três áreas principais aglutinadas. O showroom envidraçado de automóveis novos divide a fachada principal com os usados, enquanto a oficina fica imediatamente atrás dos showrooms, permitindo acessos laterais, tanto pela Avenida Raul Lopes, ao lado dos automóveis novos, quanto pela Avenida Universitária, ao lado dos seminovos. A partir do projeto inicial, a planta baixa foi desenvolvida em acordo com as especificações e necessidades de uma concessionária desse porte.

Um mezanino foi projetado ao lado do showroom de vidro para abrigar a gerência administrativa, salas de funcionários e outras dependências administrativas.

TÉCNICA CONSTRUTIVA

O Spider Glass System é uma solução de envidraçamento exterior, desenvolvida pela Saint-Gobain Glass, que permite a fixação dos vidros à estrutura por intermédio de ferragens especiais articuladas, e une leveza, segurança e performances à realização de obras amplamente envidraçadas, lisas e transparentes. O princípio funcional consiste em suportar, de forma rigorosa (graças às fixações articuladas), os esforços ligados ao peso próprio dos vidros e às cargas climáticas.